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売買物件（事業用・投資用） |
| 物件No |
00050013 |
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| 物件名 |
ニューライフ大通弐番館（オーナーチェンジ、利回り良好） |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区大通西１５丁目３番地５ |
| 交通 |
地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩２分 |
| 価格 |
4,500,000円 |
管理費 |
7,600円 |
修繕積立金 |
3,420円 |
| 間取 |
事務所 |
所在階/地上階 |
3階/10階建 |
築年月 |
昭和60/9 |
| 専有面積 |
21.75㎡ |
延床面積 |
㎡ |
敷地面積 |
㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
% |
容積率 |
% |
| 用途地域/地目 |
/宅地 |
構造/種別 |
SRC/事務所 |
| 備考 |
賃料５０，０００円共益費７，６００円にて賃貸中、利回り１２．４２％、大通りに面した駅近 |
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| 物件No |
00050039 |
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| 物件名 |
ＧＳハイム西荻窪店舗 |
| 所在地 |
杉並区西荻南3丁目15 |
| 交通 |
中央線西荻窪徒歩1分 |
| 価格 |
8,800,000円 |
管理費 |
8,500円 |
修繕積立金 |
8,500円 |
| 間取 |
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所在階/地上階 |
1階/5階建 |
築年月 |
昭和55/5 |
| 専有面積 |
21.32㎡ |
延床面積 |
㎡ |
敷地面積 |
㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 用途地域/地目 |
近隣商業/宅地 |
構造/種別 |
RC/店舗 |
| 備考 |
現況月額８５，０００円にてスナックに賃貸中 |
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| 物件No |
00050033 |
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| 物件名 |
荏原中延売り戸建店舗 |
| 所在地 |
品川区中延2丁目8 |
| 交通 |
池上線荏原中延徒歩1分 |
| 価格 |
13,800,000円 |
管理費 |
円 |
修繕積立金 |
円 |
| 間取 |
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所在階/地上階 |
階/2階建 |
築年月 |
昭和50/6 |
| 専有面積 |
㎡ |
延床面積 |
32.12㎡ |
敷地面積 |
33.09㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 用途地域/地目 |
近隣商業/宅地 |
構造/種別 |
木造/住付店舗 |
| 備考 |
現況月１０万円にてスナックに賃貸中、駅徒歩１分 |
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| 物件No |
00050053 |
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| 物件名 |
野沢ダイヤモンドマンション（オーナーチェンジ） |
| 所在地 |
世田谷区野沢3丁目 |
| 交通 |
田園都市線駒沢大学徒歩14分 |
| 価格 |
14,800,000円 |
管理費 |
13,812円 |
修繕積立金 |
円 |
| 間取 |
2DK |
所在階/地上階 |
1階/4階建 |
築年月 |
昭和53/5 |
| 専有面積 |
32.94㎡ |
延床面積 |
㎡ |
敷地面積 |
㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
% |
容積率 |
% |
| 用途地域/地目 |
/ |
構造/種別 |
RC/中古マンション |
| 備考 |
平成17年内装フルリフォーム！現在月額108,000円で賃貸中、スーパー・バス停至近 |
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| 物件No |
00050083 |
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| 物件名 |
ラッスルリバー二子・1階 |
| 所在地 |
川崎市高津区二子2丁目1 |
| 交通 |
田園都市線二子新地駅 徒歩2分 |
| 価格 |
20,500,000円 |
管理費 |
17,200円 |
修繕積立金 |
3,280円 |
| 間取 |
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所在階/地上階 |
1階/6階建 |
築年月 |
平成4/ |
| 専有面積 |
64.91㎡ |
延床面積 |
㎡ |
敷地面積 |
㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
% |
容積率 |
% |
| 用途地域/地目 |
/ |
構造/種別 |
鉄骨造/店舗事務 |
| 備考 |
二子玉川駅徒歩9分、現況16万円にて賃貸中（管理費込み）ビルトインエアコン有り |
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| 物件No |
00050031 |
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| 物件名 |
メゾン・ド・アンジェ店舗 |
| 所在地 |
杉並区阿佐谷南2丁目21 |
| 交通 |
中央線阿佐ヶ谷徒歩2分 |
| 価格 |
23,500,000円 |
管理費 |
0円 |
修繕積立金 |
0円 |
| 間取 |
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所在階/地上階 |
1階/6階建 |
築年月 |
平成3/5 |
| 専有面積 |
34.56㎡ |
延床面積 |
㎡ |
敷地面積 |
㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
| 用途地域/地目 |
商業/宅地 |
構造/種別 |
RC/店舗 |
| 備考 |
阿佐ヶ谷一番街商店街、飲食店の内装有り、阿佐ヶ谷２分 |
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| 物件No |
00050044 |
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| 物件名 |
赤坂ロイヤルプラザ（店舗） |
| 所在地 |
港区赤坂2丁目 |
| 交通 |
千代田線赤坂徒歩2分 |
| 価格 |
29,500,000円 |
管理費 |
58,020円 |
修繕積立金 |
円 |
| 間取 |
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所在階/地上階 |
B1階/7階建 |
築年月 |
昭和57/8 |
| 専有面積 |
49.64㎡ |
延床面積 |
㎡ |
敷地面積 |
㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
% |
容積率 |
% |
| 用途地域/地目 |
商業地域/宅地 |
構造/種別 |
RC/店舗 |
| 備考 |
現況飲食店の造作有り、即営業可、赤坂の中心街 |
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| 物件No |
00050025 |
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| 物件名 |
高円寺売り店舗付住宅 |
| 所在地 |
杉並区高円寺南3丁目61 |
| 交通 |
中央線高円寺徒歩4分 |
| 価格 |
29,800,000円 |
管理費 |
円 |
修繕積立金 |
円 |
| 間取 |
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所在階/地上階 |
階/2階建 |
築年月 |
昭和63/12 |
| 専有面積 |
㎡ |
延床面積 |
44.68㎡ |
敷地面積 |
34.53㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 用途地域/地目 |
第一種中高層住居/宅地 |
構造/種別 |
木造/店付住宅 |
| 備考 |
高円寺駅徒歩４分、全面道路幅員約５ｍ、瑕疵担保免責 |
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| 物件No |
00050032 |
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| 物件名 |
メゾンレスポアール事務所 |
| 所在地 |
世田谷区三軒茶屋2丁目19 |
| 交通 |
田園都市線三軒茶屋徒歩6分 |
| 価格 |
33,800,000円 |
管理費 |
16,587円 |
修繕積立金 |
12,880円 |
| 間取 |
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所在階/地上階 |
2階/8階建 |
築年月 |
昭和56/3 |
| 専有面積 |
51.52㎡ |
延床面積 |
㎡ |
敷地面積 |
㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
% |
容積率 |
% |
| 用途地域/地目 |
近隣商業/宅地 |
構造/種別 |
SRC/事務所 |
| 備考 |
現況スタジオとして賃貸中、賃料月額２０万円、世田谷通り沿い |
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| 物件No |
00050045 |
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| 物件名 |
アルス用賀三丁目店舗事務所 |
| 所在地 |
世田谷区用賀3丁目15 |
| 交通 |
田園都市線用賀徒歩4分 |
| 価格 |
34,800,000円 |
管理費 |
16,300円 |
修繕積立金 |
7,450円 |
| 間取 |
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所在階/地上階 |
2階/5階建 |
築年月 |
昭和63/10 |
| 専有面積 |
53.22㎡ |
延床面積 |
㎡ |
敷地面積 |
㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
% |
容積率 |
% |
| 用途地域/地目 |
近隣商業/宅地 |
構造/種別 |
RC/店舗事務 |
| 備考 |
中町通りに面する、自己使用可 |
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| 物件No |
00050041 |
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| 物件名 |
上馬ハイツ |
| 所在地 |
世田谷区上馬5丁目27 |
| 交通 |
世田谷線松陰神社前徒歩5分 |
| 価格 |
36,900,000円 |
管理費 |
14,300円 |
修繕積立金 |
3,710円 |
| 間取 |
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所在階/地上階 |
1階/7階建 |
築年月 |
昭和60/11 |
| 専有面積 |
54.46㎡ |
延床面積 |
㎡ |
敷地面積 |
㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
% |
容積率 |
% |
| 用途地域/地目 |
近隣商業/宅地 |
構造/種別 |
RC/店舗 |
| 備考 |
現空歯科医院に賃貸中（月額２１５，２５０円）、世田谷通りに面す、駒沢大学駅徒歩１３分 |
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| 物件No |
00050052 |
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| 物件名 |
恵比寿木村ビル売り店舗 |
| 所在地 |
渋谷区恵比寿西1丁目8 |
| 交通 |
山手線恵比寿徒歩1分 |
| 価格 |
68,800,000円 |
管理費 |
円 |
修繕積立金 |
円 |
| 間取 |
|
所在階/地上階 |
2階/5階建 |
築年月 |
昭和52/3 |
| 専有面積 |
53.55㎡ |
延床面積 |
㎡ |
敷地面積 |
㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
% |
容積率 |
% |
| 用途地域/地目 |
商業/宅地 |
構造/種別 |
RC/店舗 |
| 備考 |
現況ダイニングバーに賃貸中、賃料収入年間５６１万円、飲食店として最高の立地 |
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| 物件No |
00050047 |
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| 物件名 |
山王アーバンライフ店舗 |
| 所在地 |
大田区山王2丁目1 |
| 交通 |
京浜東北線大森徒歩2分 |
| 価格 |
74,200,000円 |
管理費 |
72,510円 |
修繕積立金 |
49,130円 |
| 間取 |
3店舗 |
所在階/地上階 |
1階/12階建 |
築年月 |
昭和49/7 |
| 専有面積 |
155.57㎡ |
延床面積 |
㎡ |
敷地面積 |
㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
| 用途地域/地目 |
商業/宅地 |
構造/種別 |
SRC/店舗 |
| 備考 |
３店舗一括売り、現在月額計６１８，８５０円にて賃貸中、駅ビルすぐ横 |
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| 物件No |
00050036 |
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| 物件名 |
ジュマペール原宿店舗 |
| 所在地 |
渋谷区神宮前1丁目16 |
| 交通 |
山手線原宿徒歩3分 |
| 価格 |
98,000,000円 |
管理費 |
38,280円 |
修繕積立金 |
32,200円 |
| 間取 |
|
所在階/地上階 |
3階/3階建 |
築年月 |
昭和58/5 |
| 専有面積 |
67.47㎡ |
延床面積 |
㎡ |
敷地面積 |
㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
% |
容積率 |
% |
| 用途地域/地目 |
近隣商業/宅地 |
構造/種別 |
鉄骨造/店舗 |
| 備考 |
竹下通り沿い、エレベーター有り、角地 |
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| 物件No |
00050028 |
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| 物件名 |
松陰神社前売り店舗付賃貸住宅 |
| 所在地 |
世田谷区若林4丁目17 |
| 交通 |
世田谷線松陰神社前徒歩3分 |
| 価格 |
118,000,000円 |
管理費 |
円 |
修繕積立金 |
円 |
| 間取 |
|
所在階/地上階 |
階/3階建 |
築年月 |
昭和61/3 |
| 専有面積 |
㎡ |
延床面積 |
185.04㎡ |
敷地面積 |
90.07㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 用途地域/地目 |
近隣商業/宅地 |
構造/種別 |
RC/店付住宅 |
| 備考 |
現況満室、１階店舗＋居住用賃貸３室、屋上スカイテラス６４．０８㎡ |
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| 物件No |
00050042 |
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| 物件名 |
三軒茶屋の売りアパート |
| 所在地 |
世田谷区太子堂4丁目 |
| 交通 |
田園都市線三軒茶屋徒歩7分 |
| 価格 |
130,000,000円 |
管理費 |
円 |
修繕積立金 |
円 |
| 間取 |
1Ｋ×8 |
所在階/地上階 |
階/2階建 |
築年月 |
平成1/3 |
| 専有面積 |
㎡ |
延床面積 |
122.00㎡ |
敷地面積 |
115.71㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 用途地域/地目 |
第一種住居/宅地 |
構造/種別 |
木造/アパート |
| 備考 |
土地面積約３５坪 |
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| 物件No |
00050040 |
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| 物件名 |
三軒茶屋の売り飲食店舗 |
| 所在地 |
世田谷区三軒茶屋1丁目40 |
| 交通 |
田園都市線三軒茶屋徒歩2分 |
| 価格 |
165,000,000円 |
管理費 |
円 |
修繕積立金 |
円 |
| 間取 |
|
所在階/地上階 |
階/B1/3階建 |
築年月 |
平成3/11 |
| 専有面積 |
㎡ |
延床面積 |
174.21㎡ |
敷地面積 |
74.58㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 用途地域/地目 |
近隣商業/宅地 |
構造/種別 |
RC/店舗 |
| 備考 |
地上３階地下１階のお洒落な店舗、三軒茶屋駅近でも隠れ家スポット、人気店のオーナーになるチャンス |
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| 物件No |
00050021 |
|
| 物件名 |
クレードル都立大 |
| 所在地 |
目黒区柿の木坂1丁目6 |
| 交通 |
東横線都立大学徒歩3分 |
| 価格 |
198,000,000円 |
管理費 |
92,300円 |
修繕積立金 |
31,800円 |
| 間取 |
|
所在階/地上階 |
1階/6階建 |
築年月 |
昭和53/4 |
| 専有面積 |
220.54㎡ |
延床面積 |
㎡ |
敷地面積 |
㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
% |
容積率 |
% |
| 用途地域/地目 |
/ |
構造/種別 |
SRC/店舗 |
| 備考 |
目黒通り沿い１階店舗、全面ガラス張り、駐車場４台分承継可 |
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| 物件No |
00050043 |
|
| 物件名 |
太子堂５丁目売り一棟マンション |
| 所在地 |
世田谷区太子堂5丁目 |
| 交通 |
田園都市線三軒茶屋徒歩12分 |
| 価格 |
198,000,000円 |
管理費 |
円 |
修繕積立金 |
円 |
| 間取 |
7戸+店舗 |
所在階/地上階 |
階/4階建 |
築年月 |
平成1/6 |
| 専有面積 |
㎡ |
延床面積 |
327.00㎡ |
敷地面積 |
120.19㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 用途地域/地目 |
近隣商業/宅地 |
構造/種別 |
RC/マンション |
| 備考 |
オーナーチェンジ、現在1室募集中、満室想定賃料１，１６２万円、下北沢駅も徒歩１６分で利用可 |
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| 物件No |
00050027 |
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| 物件名 |
三軒茶屋築浅一棟売りマンション |
| 所在地 |
世田谷区太子堂2丁目 |
| 交通 |
田園都市線三軒茶屋徒歩9分 |
| 価格 |
340,000,000円 |
管理費 |
円 |
修繕積立金 |
円 |
| 間取 |
|
所在階/地上階 |
階/4階建 |
築年月 |
平成17/12 |
| 専有面積 |
㎡ |
延床面積 |
392.16㎡ |
敷地面積 |
165.11㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 用途地域/地目 |
近隣商業/宅地 |
構造/種別 |
RC/マンション |
| 備考 |
平成１７年築、現況満室賃貸中、人気の三軒茶屋、太子堂商店街至近 |
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