《物件概要》　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

・所在地　　　世田谷区太子堂２丁目

・交　通　　　田園都市線　三軒茶屋徒歩９分

・面　積　　　１８㎡（２階）　

・構　造　　　鉄骨造３階建て

・築年月　　　平成１年９月

・賃　料　　　６５，０００円　（２階）

・雑　費　　　２，０００円（水道代）

・敷　金　　　１ヵ月

・礼　金　　　１ヵ月

・更新料　　　新賃料の１ヵ月　

　　　　　　　　別途事務手数料０．５ヶ月

・備　考　　　鍵交換費用１５，０００円

　　　　　　　　火災保険１５，０００円~（２年間）

　　　　　　フローリング　エアコン　　ガスキッチン　角部屋　

　　　　　　洗濯機置場室内　下の谷商店街沿い　

　　　　　　駐輪場有り　角部屋

　　　　　　　　　女性限定　１K　８３，０００円

《物件概要》

　所在地　　世田谷区太子堂２丁目１４

　交　通　　　田園都市線三軒茶屋駅徒歩１分

　面　積　　　２０．１３㎡

　構　造　　　鉄骨造５階建て２階部分

　築年月　　平成１０年１２月

　管理費　　無し

　敷　金　　　２ヶ月

　礼　金　　　０ヶ月

　更新料　　新賃料の１カ月

　　　　　　　別途事務手数料０．５ヶ月別消費税

　入　居　　１月末空予定

　備　考　　火災保険1万５千円加入要

　　　　　　　鍵交換費用１万５千円

　　　　　　　保証会社にご加入頂く場合がございます。

　　　　　　　（保証料として賃料等合計５０～８０％　

　　　　　　　　　　　　学生のみ５千円プラン有ります）

女性限定　オートロック　全室角部屋　バス・トイレ別　エアコン　フローリング　ガスコンロ１口

ミニ冷蔵庫付き　洗濯機置場室内　収納　エレベーター　外観タイル貼り　駐輪場無し　コンビ二近く

　　　　　　　　閑静な住宅街　地型良好！！

《物件概要》

　所在地　　　世田谷区砧３丁目

　交　通　　　小田急線祖師谷大蔵駅徒歩１１分

土地面積　　１００．７４㎡（３０．４７坪）　＊他に私道持分あり

用途地域等　第１種低層住居専用地域

　　　　　　　　　建ペイ率５０％

　　　　　　　　　容積率　１００％

　　　　　　　　　準防火地域

　　　　　　　　　第１種高度地区　

　建　物　　　　木造２階建て

　面　積　　　　１階４９．０６㎡　２階４４．５１㎡

延床面積　　　９３．５７㎡（２８．３０坪）

　間取り　　　　４LDK

　築年数　　　２００２年（平成１４年）１０月建築

　道　路　　　北側私道　５ｍ（開発道路）

 　　　　　　　　西側私道　５ｍ（開発道路）

　権　利　　　所有権

　現　況　　　居住中

　備　考　　　検査済み証あり　

　　　　　　　山野小学校学校区域

　　　　　　　　　　スーパー西友７分　三宿小学校４分　渋谷行きバス停４分

　　　　耐震補強工事　浴室交換（多機能つき）　システムキッチン交換　洋室フローリング交換

　　　　和室畳張替え　トイレ手摺取り付け　外壁屋根塗装工事　サンルーム設置

　　　　＊駐車場はございません。

《物件概要》

　所在地　　　　世田谷区太子堂２－４－３

　交　通　　　　東急田園都市線　三軒茶屋駅徒歩８分　　　　　

土地面積　　　４４．６４㎡（１３．５０坪）

　　　　　　　　＊内、セットバック約４．４㎡含む

　　　　　　　　　＊他に私道持分あり　４．９７㎡

用途地域等　　第１種住居専用地域

　　　　　　　　　建ぺい率　６０％

　　　　　　　　　容積率　１６０％

　　　　　　　　　準防火地域

　　　　　　　　　第２種高度地区　地区計画あり

　建　物　　　　木造２階建て

延べ床面積　　１階　２３．０４㎡　２階　２２．５９㎡（１３．８０坪）

　間取り　　　　３SDK+サンルーム（増築未登録１．４４㎡）

　築年数　　　　１９７９年７月建築

　道　路　　　　南側私道約１．９ｍに接す

　権　利　　　　所有権

　　　　若林小学校、世田谷中学校区内

　　　　　　　　　　　　　賃貸併用住宅建築最適！

　　　　　　　　　　　　　建築条件などはございません。既存建物充分使えます

　　　　　　　　　　　　売り地　９５００万円

　　所　在　地　　世田谷区若林５丁目３３番

　　交　　　通　　東急世田谷線若林駅徒歩６分

　　　　　　　　　　田園都市線三軒茶屋駅徒歩１８分

　　土地面積　　１６０．２７㎡（４８．４８坪）仮測量

　　　　　　　　　　＊他に私道持分あり

　用途地域等　　第１種中高層住居専用地域

　　　　　　　　　　建ペイ率６０％　

　　　　　　　　　　容積率２００％（１６０％）

　　　　　　　　　　準防火地域

　　　　　　　　　　第２種高度地区

　　　　　　　　　　街づくり誘導地区

　　道　　路　　北側私道幅員約４ｍに約９ｍ接道（未舗装）

　　権　　利　　所有権

　　地　　目　　宅地

　　　既存の建物があります　　　　　　　　

　　建　　物　　鉄骨造２階建て

　　延床面積　約４６．５１坪

　　間取り　　　２DK×４世帯

　　築年数　　　１９８９年１月建築

　　備　　考　　現況渡し　全室空室

　　　　　　　　資産価値が非常に高い不動産です

　　　　　　　　　　　　　　　　中古戸建　６１８０万円

所　在　地　渋谷区本町3丁目

交　　　通　都営大江戸西新宿駅より徒歩２分

　　　　　　　東京メトロ丸の内線中野坂上駅徒歩１１分

土地面積　63.23㎡　（19.12坪）　＊内セットバック約４．２㎡含む

用途地域　第一種住居地域

  　　　　　　　建ペイ率：60％（角地により７０％）

　　　　　　　容積率：３００％（幅員制限２１６％）

　　　　　　　準防火地域

　　　　　　　第３種高度地区

建　　　物　木造３階建て

延床面積　１１５．２７㎡（３４．８６坪）

間取り　　　３LDK（４LDK変更可能）

築年数　　平成８年（１９９６年）５月建築

道　　　路　南西側私道３．５ｍ　北西側公道５．４ｍ

権　　　利　所有権　現況：居住中

　閑静な住宅街 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 駅前の光景、徒歩２分　

　地型良好　

　南西・北西角地

　西新宿駅徒歩２分

　東京都庁、オペラシティなど徒歩圏内

　本町東小学校区域内！！

　買物・通勤・通学に利便性大！

　車庫ハイルーフ車OK！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

田園都市線　三軒茶屋駅　徒歩１０分

所在地：世田谷区下馬２丁目

構　造：鉄筋コンクリート造４階建２階

面　積：１９㎡

築年数：１９８５年

契約期間：２年間

　　　〔賃料値下げ致しました〕

賃　料：　206  207  　62000円(バルコニーなし)

         　 301角部屋　66000円（バルコニー有り）

　　　　304　402　403　65000円（バルコニー有り）

礼　金：1ヶ月

敷　金：２ヶ月

火災保険：加入要１５，０００円～（２年間）

備　考：鍵交換費用１５，０００円要

　　　　　エアコン　洗濯機置き場室内　ガスコンロ設置可　大きめ収納　即入居可能

　　　　　＊駐輪場・エレベーター無し

   　　　　《206　207》　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　《301角部屋》

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　《304　402　403》

　　　　２路線３駅利用可能・平成１７年にオールリニューアル済み！

《物件概要》

・所在地　　世田谷区豪徳寺２丁目

・交　通　　小田原線豪徳寺駅９分

　　　　　　　世田谷線宮の坂駅徒歩７分

　　　　　　　　　　　　　上町駅徒歩１０分

・構　造　木造２階建１階部分　

・面　積　３９．７４㎡

・賃　料　１１７０００円

・敷　金　１ヶ月

・礼　金　1ヶ月

・更　新　可　２年契約

・更新料　新賃料の１ヶ月　、事務手数料０．５ヶ月   　　

・入居時期　即時

・備　考　　火災保険１５，０００円～　

　　　　　　　鍵交換代１５，０００円～

　　　　　　　駐輪場２００円/月

・その他　バストイレ別・エアコン・ウオシュレット・ 浴室乾燥・追炊き機能付き・ガスキッチン２口

             洗面台シャンプードレッサー・ 地デジ対応・ 収納豊富・３方角部屋・バルコニー東向き

　　　　　角部屋大きめ収納・１DK２５㎡・システムキッチン２口ガス

《物件概要》

・交　通　　　　田園都市線三軒茶屋駅徒歩７分　

・所在地　　　世田谷区太子堂３丁目

・構　造　　　　木造２階建１階部分

・面　積　　　　約２５㎡

・契約期間　　２年間

・更新料　　　新賃料の１．２５ヶ月分

　　　　　　　　更新事務手数料０．２５ヶ月分税別

・賃　料　　　７９，０００円

・礼　金　　　１ヶ月

・敷　金　　　２ヶ月　退去時クリーニング代償却

・火災保険　加入要１５，０００円～（２年間）

・備　考　　　空室　鍵交換費用１５，０００円～

　　　　　　　　近隣駐車場空き有り３万円/月額

　　　　　　　　洗濯機置場外

所在地：東京都大田区北千束２丁目

東急大井町線「北千束」駅 徒歩３分

東急目黒線「洗足」駅 徒歩６分

東急大井町線「大岡山」駅 徒歩９分

２路線利用できます。

＜外観＞

鉄筋コンクリート造４階建

面積：２１．７８㎡～３８．８０㎡

契約期間：２年間

礼金：１ヶ月

敷金：１ヶ月

保証会社加入必須

＜間取図＞

　　101　　　　　　　102　　　　　　　201・301　　　　202・302　　　203・303

　　　401　　　　　　　　　　　　　　　402

１０１（３４．３９㎡）：１１０，０００円　　１０２（２３．５８㎡）：８３，０００円

２０１（２７．５０㎡）：１０５，０００円　　２０２（２２．７８㎡）：８７，０００円　

２０３（２１．７８㎡）：８６，０００円

３０１（２７．５０㎡）：１０４，０００円　　３０２（２２．７８㎡）：８９，０００円

３０３（２１．７８㎡）：８８，０００円

４０１（３８．８０㎡）：１４２，０００円　　４０２（３５．２５㎡）：１３４，０００円

全室南向きです。

＜エントランス＞

監視カメラも各所に設置されています。

設備・仕様

・オートロック　・エレベーター　・浴室乾燥機　・宅配ボックス（荷物お知らせサービス付き）

・シャンプードレッサー（独立洗面）　・システムキッチン（２口ガスコンロ）　・２４時間換気

・ウォシュレット　・光インターネット　・BS／CS　・エアコン等

物件の立地は、とても閑静な住宅地にあります。

壁厚も２０ｃｍあり、静かに暮らせそうな気がします。

《物件概要》

所在地　　　　東京都世田谷区太子堂５丁目　

交通　　　　　田園都市線　三軒茶屋駅徒歩８分　　　　

構造　　　　　木造２階建て２階部分

面積　　　　　３１．５㎡

築年　　　　　昭和４７年１１月

契約期間　　２年間

更新料　　　新賃料の１ヵ月分

　　　　　　　　事務手数料０．５ヵ月、税別

賃料　　　　　８７０００円

水道代　　　　３，０００円

礼金　　　　　1ヵ月

敷金　　　　　1ヵ月　ペット飼育（敷金+１ヵ月）

火災保険　　加入要１５，０００円～（２年間）

備考　　　　　鍵交換費用１５，０００円～

　　　　　　　  即入居可能　バストイレ別　エアコン　ガスコンロ設置可　室内洗濯機置場

　　　　　　　　収納　フローリング　角部屋　窓多数

　　　　　　　　平成１６年に内装リフォーム済み（お風呂・エアコン・キッチン交換）

　　　　　　　　２入居希望の際は水道代相談

　　　　　　　こちらの物件はお申し込みが入りました

　　　　　　田園都市線三軒茶屋駅より徒歩４分・茶沢通り近く買物便利

《物件概要》

　所在地　　　東京都世田谷区太子堂４丁目

　構造　　　　軽量鉄骨造２階建て１階部分

　面積　　　　　２０．４６㎡

　築年　　　　　平成８年

　契約期間　　２年間

　更新料　　　新賃料の１ヶ月

　　　　　　　　更新事務手数料０．５ヶ月分、税別

　賃料　　　　７５，０００円

　管理費　　　込み

　敷金　　　　１ヶ月

　礼金　　　　１ヶ月

　火災保険　　加入要１５，０００円～　２年間

　備考　　　　鍵交換費用１５，０００円

　　　　　　　　即入居可能

                　ガスコンロ設置可（２口）　角部屋

　　　　　　　　室内洗濯機置場　地デジ対応

　　　　　　　　BS対応　ケーブルテレビイッツコム

　　　　　　　　NTTBフレッツ導入済み　駐輪場有り

　　　　　　　　緑道沿い

　　　　　　　　　　　　日当り良好！広い１DK２５㎡

《物件概要》

所在地　　　　目黒区大橋２丁目

交通　　　　　　田園都市線池尻大橋駅　徒歩５分

構造　　　　　木造２階建２階部分

面積　　　　　１DK　約２５㎡

契約期間　　　２年間

賃料　　　　　７０，０００円

敷金　　　　　１ヶ月

礼金　　　　　１ヶ月

更新料　　　新賃料の１ヶ月分

火災保険　１万５千円～

備考　　　　鍵交換費用１万５千円

　　　　　　　退去時クリーニング借主負担

　　　　　　　東南角部屋　ガスコンロ設置可（２口可）　

　　　　　　　エアコン　洗濯機置場室内　押入れ収納

　　　　　　　バストイレ別　お風呂バランス釜　洗面有り

　田園都市線　池尻大橋駅徒歩１０分・三軒茶屋駅徒歩１３分

《物件概要》

所在地　　世田谷区三宿２丁目

構造　　　鉄骨造３階建１階・３階

面積　　　18㎡（102）　23.7㎡（305）

築年　　　平成１６年３月

契約期間　２年間

更新料　　新賃料の１ヶ月

　　　　　　更新事務手数料0.5ヶ月分要

賃料　　　７８，０００円（102）

　　　　　　８３，０００円（305）

管理費　　　込み

敷金　　　１ヶ月　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　３０５　　　　　　　　　１０２　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

礼金　　　１ヶ月　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

火災保険　加入要１５，０００円～（２年間）

備考　　　　現空

　　　　　　　オートロック付　エアコン　ウオシュレット

　　　　　　　キッチンIH１口　クッションフロアー

　　　　　　　室内洗濯機置場　セブンイレブン近く

　　　　　　　角部屋　南西向き　収納有り

   　　　　　　　　　　　　　　　太子堂中央商店街に面した通り沿い

　　　　　　　　　　　賃料　９３，０００円

　　　　共益費　３，０００円　（２入居の場合共益費５，０００円）

所在地　世田谷区三宿１丁目　　　　　　　

 交通　　 田園都市線三軒茶屋駅　徒歩８分

面積　　 30.08㎡

構造　　 鉄骨造３階建て１階部分

築年数　平成７年

敷金　　  ２ヶ月→１ヶ月（下がりました）

礼金　　  １ヶ月

更新料　 新賃料の１ヶ月　

　　　　　 別途事務手数料０．５ヶ月

入居　　 即入居可

備考　　 鍵交換費用１５，０００円～  火災保険１５，０００円～ 解約予告１．５ヶ月前

オートロック・外観タイル貼り・オールフローリング・エアコン・バストイレ別・洗面台

ウオシュレット・ガスキッチン・自転車置場１台有り・バイク不可・専用ごみ捨て場

玄関防犯カメラ付き