３２，０００万円
《物件概要》
所在地：目黒区八雲５丁目４番１３号
交通：東急東横線『都立大学』駅 徒歩１２分
土地面積：４３９．６５㎡（１３２．９９坪）
建物面積：５５６．４２㎡（１Ｆ/180.39㎡、２Ｆ/192.00㎡、地下１Ｆ/184.03㎡）
構造：鉄筋コンクリート造地下１階地上２階建て
間取り：７ＳＬＤＫ+Ｐ４台
築年数：１９８３年４月保存登記
道路：南西公道約１１ｍ 西側公道約５ｍ
権利：所有権
用途地域：第１種低層住居地域
建蔽率：５０％（６０％）
容積率：１００％
防火地域：準防火地域
高度地区：第１種高度地区
特別用途地域：第１種文教地区
その他：最低敷地面積８０㎡
現況渡し、建物瑕疵担保免責
１Ｆ間取図
２Ｆ間取図
地下１Ｆ間取図
迎賓館仕様！！
★閑静な住宅街
★地型良好
★南西角地
★南１１ｍバス通り
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小田急線下北沢駅、井の頭線池ノ上駅、田園都市線三軒茶屋駅の利用が可能な物件！
《物件概要》
所在地 世田谷区代沢３－７－３
構造 木造２階建て１階部分
面積 約２３㎡
築年月 約４０年近く
賃料 ６５，０００円
水道料 １，５００円
敷金 １カ月
礼金 1カ月
火災保険 １５０００円～/２年間
鍵交換費用 １５０００円～
備考 即入居可
フローリング
バストイレ別
エアコン１台
ガスキッチン２口コンロ設置可
自転車置場（バイク原付相談）
ペット相談（敷金１カ月増しの償却）
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５，４９０万円のご紹介です！
〈物件概要〉 所在地：世田谷区太子堂２丁目９－１３ 交通：東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩３分
東急世田谷線『三軒茶屋』駅 徒歩４分
構造：木・鉄筋コンクリート造地下１階付スレート葺２階建
築年月：平成４年１１月
延床面積：１０２．８８㎡
間取り：２LDK
土地面積：公募 ７１．８１㎡（２１．７２坪）
私道負担：有（別）９．０７㎡（２．７４坪）
セットバック：無
地目：宅地
地勢：平坦地
接面種別：区管理道路
位置指定：無
接道方位：南西側３．８ｍ
建ぺい率：６０％
容積率：２００％
用途地域：第１種住居地域
高度地区：第２種
防火地域：準防火地域
区画整理：計画無
街路計画：無
現況：居住中
引渡し：相談
外観タイル張り！！地下駐車場有り！！
三宿小学校：約４３０ｍ
三宿中学校：約５００ｍ
西友 三軒茶屋店：約２２０ｍ
foodium 三軒茶屋店：約３４０ｍ
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《物件概要》
所在地：世田谷区若林５丁目２８－５
交通：東急田園都市線『三軒茶屋』駅 徒歩１６分
東急世田谷線『若林』駅 ５分
小田急線『梅ヶ丘』駅 徒歩１３分
土地権利：所有権
地目：宅地
用途地域：第１種低層住居専用地域
防火指定：準防火地域
高度地区：第１種高度地区
建ペイ率：６０％
容積率：１５０％
敷地面積：７０．１０㎡ ２１．２０坪
延床面積：９７．７０㎡ ２９．５５坪 （車庫部分１６．５５㎡含む）
間取り：３LDK
築年月：平成２１年５月
建物構造：木・鉄筋コンクリート造３階建（登記上、建築確認上は地下１階地上２階）
接道：南西側公道約４．０８ｍ
現況：居住中
引渡し：相談
黒いガルバリウム外観が特徴のモダンなデザイナーズハウスです！
設備も充実しています！
《TES温水式床暖房、食洗機付IHキッチン、浴室乾燥機、シャワートイレ》
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ワンフロアー１世帯の広々１ＬＤＫ
《物件概要》
交通 田園都市線三軒茶屋駅 徒歩５分
所在地 世田谷区太子堂３丁目
構造 鉄骨造５階建３階部分
面積 ５４㎡
築年 昭和４３年８月
契約期間 ２年間
更新料 新賃料の１カ月分
事務手数料０．５２５ヶ月
賃料 １３５，０００円
礼金 無し
敷金 ２カ月
火災保険 加入要１５，０００円／２年間
備考 空室 鍵交換費用１５，０００円～
その他 エアコン１基 室内洗濯機置場
独立洗面台 収納豊富 下駄箱
ウオークインクローゼット
システムキッチン（２口・グリル付き）
眺望良好
★エレベーター無し 駐輪場無し
バルコニー無し
★近隣駐車場空有り月額３万円
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所在地：東京都大田区北千束２丁目
東急大井町線「北千束」駅 徒歩３分
東急目黒線「洗足」駅 徒歩６分
東急大井町線「大岡山」駅 徒歩９分
２路線利用できます。
＜外観＞
鉄筋コンクリート造４階建
面積：２７．５０㎡
契約期間：２年間
礼金：１ヶ月 → ０ヶ月 （５月中までにご契約の方に限ります）
敷金：１ヶ月 （喫煙者２ヶ月）
保証会社加入必須
＜間取図＞
２０１（２７．５０㎡）：１０３，０００円
（賃料下がりました）
＜エントランス＞
監視カメラも各所に設置されています。
設備・仕様
・オートロック ・エレベーター ・浴室乾燥機 ・宅配ボックス（荷物お知らせサービス付き）
・シャンプードレッサー（独立洗面） ・システムキッチン（２口ガスコンロ） ・２４時間換気
・ウォシュレット ・光インターネット ・BS／CS ・エアコン等
物件の立地は、とても閑静な住宅地にあります。
壁厚も２０ｃｍあり、静かに暮らせそうな気がします。
２路線３駅利用可能・平成１７年にオールリニューアル済み！
《物件概要》
・所在地 世田谷区豪徳寺２丁目
・交 通 小田原線豪徳寺駅９分
世田谷線宮の坂駅徒歩７分
上町駅徒歩１０分
・構 造 木造２階建１階部分
・面 積 ３９．７４㎡
・賃 料 １０５，０００円
に賃料下がりました
・敷 金 １ヶ月
・礼 金 ナシ
・更 新 可 ２年契約
・更新料 新賃料の１ヶ月 、事務手数料０．５ヶ月
・入居時期 即時
・備 考 火災保険１５，０００円～
鍵交換代１５，０００円～
駐輪場２００円/月
・その他 バストイレ別・エアコン・ウオシュレット・ 浴室乾燥・追炊き機能付き・ガスキッチン２口
洗面台シャンプードレッサー・ 地デジ対応・ 収納豊富・３方角部屋・バルコニー東向き
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こちらの物件はお申し込みが入りました
築浅高級賃貸アパート
タイル貼りのマンションの様な外観
《物件概要》
所在地： 若林４丁目７番
交 通： 世田谷線 若林駅 徒歩３分
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩１７分
構 造： 木造３階建て３階部分
面 積： ２６．５９㎡
築 年： 平成２１年１０月
契約期間：２年間
更新料： 新賃料の１ヵ月
更新事務手数料０．５ヶ月
賃 料： ９０，０００円 → ８５，０００円
警備料： ２，０００円（セコム）
敷 金： １ヵ月
礼 金： １ヵ月
火災保険：加入要１５，０００円～（２年間）
備 考：セコム加入費月額２，０００円
保証会社要加入賃料合計の50％～８０％
鍵交換費用１５，０００円
自転車置場１台 エアコン１其
システムキッチン２口ＩＨ シャワートイレ 独立洗面台 室内洗濯機置場
東南角部屋 バストイレ別（浴槽付きシャワーブース） 壁面大型収納 下駄箱
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日当り良好！茶沢通りに近く、静かな住宅街です。
《物件概要》
所在地： 世田谷区太子堂３丁目４番
交 通： 田園都市線三軒茶屋駅徒歩６分
構 造： 鉄筋コンクリート造３階建２階
面 積： ２１．９㎡
築 年： １９８２年
賃 料： ８２，０００円
礼 金： １ヶ月
敷 金： ２ヶ月 退居時クリーニング代償却
契約期間：２年間
更新料： 新賃料の1.25ヶ月 更新事務手数料0.25ヶ月
火災保険：加入要15,000円～（２年間）
備 考：現在空室 鍵交換費用15,000円～
南向き エアコン 和室６帖
洗濯機ベランダ システムキッチン（２口）
収納・下駄箱 駐輪場 地デジ対応
★敷地内駐車場空き有り ３万円/月額 （敷金１ヶ月）
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田園都市線 池尻大橋駅徒歩１０分・三軒茶屋駅徒歩１３分
《物件概要》
所在地 世田谷区三宿２丁目
構造 鉄骨造３階建１階
面積 18㎡（102）
築年 平成１６年３月
契約期間 ２年間
更新料 新賃料の１ヶ月
更新事務手数料0.5ヶ月分要
賃料 ６９，０００円
管理費 ３，０００円
敷金 １ヶ月
礼金 １ヶ月
火災保険 加入要１５，０００円～（２年間）
備考 現空
オートロック付 エアコン ウオシュレット
キッチンIH１口 クッションフロアー
室内洗濯機置場 セブンイレブン近く
角部屋 南西向き 収納有り
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩１０分
所在地：世田谷区下馬２丁目
構 造：鉄筋コンクリート造４階建２階
面 積：１９㎡
築年数：１９８５年
契約期間：２年間
〔賃料値下げ致しました〕
賃 料：206 62000円(バルコニーなし)
304 402 403
65000円（バルコニー有り）
礼 金：1ヶ月
敷 金：２ヶ月
火災保険：加入要１５，０００円～（２年間）
備 考：鍵交換費用１５，０００円要
エアコン 洗濯機置き場室内 ガスコンロ設置可 大きめ収納 即入居可能
＊駐輪場・エレベーター無し
《 206 》 《 304 402 403 》
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角部屋大きめ収納・１DK２５㎡・システムキッチン２口ガス
《物件概要》
・交 通 田園都市線三軒茶屋駅徒歩７分
・所在地 世田谷区太子堂３丁目
・構 造 木造２階建１階部分
・面 積 約２５㎡
・契約期間 ２年間
・更新料 新賃料の１．２５ヶ月分
更新事務手数料０．２５ヶ月分税別
・賃 料 ７９，０００円 →７６，０００円 に下がりました ・礼 金 １ヶ月
・敷 金 ２ヶ月 退去時クリーニング代償却
・火災保険 加入要１５，０００円～（２年間）
・備 考 空室 鍵交換費用１５，０００円～
近隣駐車場空き有り３万円/月額
洗濯機置場外
東急田園都市線『三軒茶屋』駅徒歩３分の好立地です！！！
賃料 ２４０，０００円（別途消費税）
〈物件概要〉
所在地：世田谷区三軒茶屋1丁目36-3
構造：ＳＲＣ造5階建2階部分
面積：44.40㎡
築年：1981年4月
契約期間：3年
更新料：新賃料の1ヶ月分
事務手数料0.5ヶ月別途消費税
礼金：1ヶ月
敷金：5ヶ月
火災保険：加入要
備考：空室
★栄通り商店街沿いの2階店舗 ★軽飲食のみ相談 ★造作譲渡権なし
※保証会社に加入して頂く場合がございます。
初回保証料として月額賃料の80％必要です！！
※スケルトン渡し、スケルトン返しです！！
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２０１１年３月 水周りのキッチンユニットバス 洗面台リフォーム済み
《物件概要》
所在地 世田谷区太子堂５丁目
交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩８分
構造 軽量鉄骨造２階建２階
面積 ４５．８７㎡
築年 昭和６３年３月
契約期間 ２年間
賃料 １４０，０００円 →１３５，０００円
賃料下がりました
敷金 １ヶ月
礼金 １ヶ月
更新料 新賃料の１カ月分、税別
火災保険 加入要１５，０００円~（２年間）
備考 鍵交換費用１５，０００円
角部屋 バストイレ別 室内洗濯機 システムキッチン エアコン３其
洗面台有り
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専用庭付きのペット相談物件
《物件概要》
・所在地 世田谷区上馬2
・交 通 田園都市線 三軒茶屋駅徒歩１４分
駒沢大学徒歩８分
・構 造 木造２階建１階部分
・面 積 １９．８８㎡
・築 年 平成元年
・契約期間 ２年間
・更新料 新賃料の１ヵ月分 更新事務手数料
・賃 料 ７５，０００円
・礼 金 １ヵ月
・敷 金 １ヵ月（ペット相談の場合敷金２ヶ月）
・火災保険 加入要１５，０００円~（２年間）
・備 考 空室 鍵交換費用１５，０００円~
壁紙・床、新規交換！
南東向き 角部屋 出窓 フローリング 室内洗濯機 電気キッチン 収納・下駄箱 地デジ対応
オリジン弁当・スーパーオオゼキ・コンビ二周辺有り（徒歩３分近辺）
