売買マンション情報！新規更新！

ダイナシティ三宿

５，６８０万円

所在：世田谷区太子堂１丁目

「三軒茶屋」駅徒歩１０分（実際には？）

専有面積５３．５７㎡　　２ＬＤＫ

バルコニー面積１０．３９㎡

平成１８年８月築

鉄筋コンクリート造９階建５階部分

総戸数１３４戸

管理費１１，１６０円／月　　　修繕積立金５，０８０円／月

北東の角部屋（南側に開口部はありません）

こじんまりとした物件なのに、２部屋を確保するという、築年数が浅い物件では大変に珍しい間取りです。（昔のマンションにはゆとりという概念が無いので、このような間取りが多く見られました）

多少無理のある間取りなので、一部屋をリビングとつなげ、１ＬＤＫに変更することが順当と思われます。

築浅なのでペット飼育も勿論可能です。

アクシルコート三軒茶屋

８，９００万円

所在：世田谷区太子堂２丁目

「三軒茶屋」駅徒歩７分

専有面積８９．３１㎡　　３ＬＤＫ

バルコニー面積８．５㎡　　ルーフバルコニー１６．１㎡

平成１２年１月築

鉄筋コンクリート造５階建５階部分

総戸数２５戸

管理費１４，４００円／月　　　修繕積立金１０，５９０円／月

こちらはゆとりがあるファミリータイプのマンションです。

３方角部屋なので日当りは良好でしょう。

３ＬＤＫとはいえ、３畳間は部屋としての機能には無理があると思います。

太子堂２丁目でも、「こんな所に分譲マンションがあるの」と思うような場所にあり、環境面ではとても優れています。

当然にペット飼育は可能です。

但し、私が考えるには...お値段が......

ライオンズマンション三宿

２，８５０万円

所在：世田谷区三宿１丁目

「三軒茶屋」駅徒歩１２分（実際には？）

専有面積４３．７４㎡　　１ＬＤＫ

バルコニー面積５．８４㎡

昭和５０年１月築

鉄筋コンクリート造５階建４階部分

総戸数１４１戸

管理費６，５００円／月　　　修繕積立金９，７５０円／月

こちらのマンションは前２件と違い、歴史のあるマンションです。

昔のマンションはペット飼育ができるのは少数派であり、この物件も例に漏れずペット飼育は不可となっております。

総戸数は多いですが、一つ一つの面積が小さい、昔はありがちなマンションと思います。

こちらのお部屋もオリジナルは２ＤＫだったはずですが、フルリフォームによって、１ＬＤＫへと変身しています。

今回の３物件を比較すると、時代による家族構成の変化を感じ取ることが出来ます。

全体の管理は大変良好であり、その点では昔のマンションでも安心して住むことができるとは思います。