三軒茶屋１丁目の売り地
価格：７，９００万円
所在：世田谷区三軒茶屋１丁目
田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩７分
敷地面積（実測）：１１９．５３㎡（３６．１５坪）
他に私道の負担が２２．９３㎡あります
建築条件はございません。
第１種中高層住居専用地域
建ぺい率６０％ 容積率１６０％
第２種高度地区 準防火地域
接道：西側幅員約３．３ｍの私道に約９．６ｍ接道
現況：更地 引渡し：即可
地元民でも見逃してしまいそうな路地に入った所に物件はあります。
ということもあり、とても閑静な場所です。（近くのお寺の鐘の音が聞こえてきます）
地型は比較的良く、場所も悪くないのですが、前面道路がとても狭いです。
電柱もじゃましているので、小型車限定かもしれません。
駅から徒歩７分の表示ですが、それは少し無理があるかも...と思います。
一昔前は「三軒茶屋１丁目」のエリアは、なかなか物件が出なかったですが、最近は少しずつですが物件を目にするようになりました。
道路が弱いこともあり、坪あたり約２１８万円となっています。
エリアを限定して探している方には悪くは無いと思いますが、広めで探している方にはあと一歩な価格かもしれません。
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